Thực tế sự ảnh hưởng của sốt ảo đất nền có lớn không?Cò khu đất lâu năm Nguyễn Văn A chuyên dẫn mối kiếm phần trăm trên xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cho biết, thời gian gần đây giá bán đất lên cao, BĐS cũng có giấy tờ hợp lệ hầu như chưa còn giá bán dưới 1 tỷ việt nam đồng, do thành phố siết chặt việc tách thửa trên nhiều huyện vùng ven. Có thể bạn quan tâm : http://99batdongsan.com/chi-tiet/nhung-luu-y-khi-di-thue-can-ho-chung-cu/ Hình ảnh minh họa: Những Bất Động Sản Nhà Đất cũng có hợp đồng riêng không nhiều nên giới dự án kinh doanh nhỏ trở lại đây tranh nhau "săn sổ hồng," nghĩa là cứ hộ nào ra sổ, cũng có thị hiếu bán đều được gom hết cũng như sau đó sẽ bán lại giá bán cao gấp từ 30-40% cho người mua sau. Tương tự, hiện nay những nhà có "sổ hồng" trên xã Thới Tam Thôn cũng được "hét" giá bán rất cao. 1 căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 40m2, hẻm trong rộng lớn 2-3m, được đẩy giá lên từ 1,2-1,4 tỷ VNĐ , tùy vào thực trạng nhà . Phần lớn những căn này chỉ có giá dưới 1 tỷ VNĐ trong năm 2016, nhưng sau đó được mua đi bán lại nhiều lần khiến giá bán bị "đội" lên. Thậm chí, có người vừa mua xong sẽ cam kết gửi lại nhiều nội khu giao thương Nhà Và Đất cùng với giá bán chênh lệch 200 triệu đồng. Tại quận 12, cuối năm năm nhâm thìn, một căn nhà có diện tích S 32m2 tại khu phố 5, phường Tân Chánh Hiệp được "cò khu đất " thu gom với giá bán trên 700 triệu đồng. Vào tháng 1/2017, sau khi sơn sửa, căn nhà đã được bán lại với giá bán hơn 1,1 tỷ VNĐ . Ảnh minh họa: Không riêng bán đất lô thổ cư sẽ phân lô, chủ V.H mua gom những mảnh đất của người dân gần những dự án công trình rộng lớn nhằm hoạt động. Đơn cử như mảnh khu đất gần mặt đường số 30 (phường Linh Đông, Thủ Đức), diện tích S 154m2, được dùng 80m2 khu đất thổ cư, còn sót lại là đất nông nghiệp cũng được rao bán. Mảnh khu đất này được nhà mua lại của người dân và dù "đang được khiến thủ tục chuyển nhượng vốn , sang thương hiệu " nhưng đã được chào bán cùng với giá bán 30 triệu đồng/m2 . Ảnh minh họa: Định hình về tình hình phức hợp cơn "sốt ảo" giá bán đất lô, hiệp hội bđs tp Hồ Chí Minh cho rằng, đối tượng là đất lô nền do hoạt động tách thửa, phân lô đi theo quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014; Hay đất thổ cư trong nhiều khu dân ở nông thôn ở các quận ven cũng như các huyện nước ngoài thành; thậm chí cũng có cả trường hợp một số đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy tay trái pháp luật. Xem thêm bài viết khác: Thuê nhà liền kề Cầu Giấy: http://nhadothi.net/thue-nha-lien-ke-quan-cau-giay-de-tim-de-thue/ Thuê chung cư quận 2 tp HCM: http://nhalienke.co/thue-can-ho-chung-cu-quan-2-tp-hcm-dep-di-lien-voi-tien-ich/
