Huyện nhà bè có thành quận trong thời gian đến ? Vào ngày làm cho việc (30-11-2019) tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hồ Chí Minh lần vật dụng 34 khóa X, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề: Đến năm 2030, những huyện ở Thành Phố HCM hầu hết không còn khiến nông nghiệp thì sẽ như thế nào? Với thể tích hơn 10.000 Ha của Huyện Nhà Bè, trong ấy còn 350 ha thể tích đất nông nghiệp (chiếm 3%), theo dự báo đến năm 2025 thì chỉ còn 109 hộ dân làm nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và dự báo đến năm 2030, huyện Nhà Bè sẽ ko còn hộ dân nào làm nông nghiệp nữa. Như vậy về cơ cấu đất thì huyện Nhà Bè không còn là huyện nữa. Vậy trong những huyện của TPHCM thì khả năng huyện Nhà Bè lên quận sớm nhất. Huyện Nhà Bè sẽ sớm lên quận trong tương lai Theo ông Nhân, bài toán của những huyện ở địa bàn TP.HCM là những người dân sở hữu đất vốn được giao đất để làm nông nghiệp nhưng ko làm nông nghiệp buộc phải người dân sẽ chuyển đổi và đang chuyển đổi. Bởi vì người dân không mang nhu cầu khiến nông nghiệp, trong lúc chờ quy hoạch ko được phải xảy ra nguy cơ chuyển đổi đất bất hợp pháp. Vì vậy tỉnh thành bắt buộc cần tạo điền kiện quy hoạch chuyển thành đất tỉnh thành thì nhà nước sẽ thu được tiền, còn người dân thì được chuyển đổi đất một phương pháp hợp pháp. Trong năm 2017, theo báo cáo của Sở Nội vụ Thành Phố HCM, sau khi kiểm tra tình hình kinh tế - xã hội, hạ tầng và những tiêu chí, xét theo tiêu chuẩn Trung ương quy định thì huyện Nhà Bè chỉ còn thiếu một vài tiêu chí để xây dựng thương hiệu quận. Cụ thể ở huyện Nhà Bè thì số dân còn chưa đủ so có quy định để lên quận. Huyện Nhà Bè lên quận thì người dân được thuận tiện gì? Quy hoạch về tiêu dùng đất khi huyện Nhà Bè lên quận sẽ thay đổi, phần đất dành để phát triển nông nghiệp lúc trước sẽ được chuyển đổi, thay thế bằng các loại đất khác, như chuyển đổi thành đất khu dân cư, đất ở đô thị, đất lớn mạnh dịch vụ công cộng.... Vấn đề xây dựng, mật độ, tầng cao... cũng sẽ thay đổi. Một tỉ dụ như ở xã Phước Kiển huyện Nhà Bè, thì hiện tại dung tích tách thửa 1 lô đất tối thiểu buộc phải là 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất ko nhỏ hơn 5 mét, nhưng lúc chuyển lên quận trong ngày mai thì dung tích tách thửa 1 lô đất tối thiểu có thể là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét. Như vậy thời cơ để sắm được 1 thửa đất riêng đối có người dân Huyện Nhà Bè sẽ dễ dàng hơn. Đối sở hữu những nhà đầu tư, phát triển nhà đất... thì đây là một cơ hội lớn để đón đầu thị trường, các dự án nhà đất như Làng đại học nhà bè, Đào Sư Tích Phước Kiển....ở khu vực Nhà Bè sẽ với tiềm năng nâng cao giá siêu lớn, bên cạnh đó cũng sẽ sở hữu 1 số rủi ro. Đó là khi huyện Nhà Bè lên quận thì mang thể quy hoạch dùng đất ban đầu của khu vực đang đầu tư sẽ ko giống mang quy hoạch ngày mai sau này, đây là rủi ro cần được tính toán kỹ trước khi đầu tư. Xem bài viết gốc tại đây Xem quy trình chọn bán đất tại Nhà Bè Đào Sư Tích Phước Kiển : http://phodautu.com.vn/tin-tuc/quy-trinh-mua-ban-nha-dat-dao-su-tich-phuoc-kien.html
