Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một khía cạnh nhỏ về khoản vay mua nhà trả góp Vietinbank với bài viết dưới đây. Tuy nhiên các khoản vay này có gì khác biệt đối với những khoản vay từ các ngân hàng thương mại hoặc ngân hàng có vốn nước ngoài? Hẳn các ngân hàng thương mại có vốn nhà nước như Vietinbank, Vietcombank, BIDV hoặc Agribank đều ít nhiều chiếm được cảm tình của khách hàng vay trên thị trường. Các điều kiện để được vay mua nhà tại Vietinbank Khách hàng cũng cần có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh cho vay VietinBank. Trước hết, vì đây là khoản vay dài hạn và có giá trị khá lớn so với tổng thu nhập của khách hàng mỗi tháng nên điều kiện tiên quyết là khách hàng phải đảm bảo về độ tuổi: tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn: nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi. Tiêp theo, khách hàng phải có đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ và có tài sản bảo đảm cho khoản vay. Bản sao CMTND/Hộ chiếu/giấy tờ tương đương và sổ hộ thường trú/tạm trú; Giấy tờ chứng minh hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân; Sau đó, khách hàng phải hoàn thiện các thủ tục về hồ sơ vay, bao gồm giấy đề nghị vay vốn theo mẫu; Hợp đồng mua bán bất động sản hoặc Giấy phép xây dựng tùy theo từng mục đích vay. Ngoài ra, về thu nhập, khách hàng cần có Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương. Thời gian khoản vay tại Vietinbank được quy định khá chi tiết: 5 năm đối với cho vay sửa chữa nhà ở; 10 năm đối với cho vay mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất đồng thời xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; 7 năm đối với cho vay xây dựng nhà ở để cho thuê 1 phần;15 năm đối với mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở; nhà chung cư; mua nhà ở, nhận quyền sử dụng sử đất ở có kèm theo xây dựng, sửa chữa nhà ở; 20 năm đối với biệt thự, nhà liền kề dự án. Các đặc điểm của gói vay mua nhà 2017 chủ yếu của khoản vay tại Vietinbank như sau: mức cho vay tương đương với 70% tổng nhu cầu. Ngoài ra, lãi suất và các loại phí liên quan được quy định theo từng thời kỳ và từng chương trình khuyến mãi cụ thể của Vietinbank. Một số chú ý để có khoản vay mua nhà ưng ý Ví dụ, nếu bạn vay mua nhà dự án, hãy vay tại ngân hàng có liên kết với dự án để được hưởng mức lãi suất ưu đãi, giải ngân theo tiến độ cũng như được hưởng các chương trình giảm giá, hỗ trợ lãi suất của ngân hàng và chủ đầu tư. Để tối đa hóa lợi ích và giảm thiểu chi phí tối đa, khách hàng khi vay cần chú ý tới những khoản ưu đãi của ngân hàng. Một số ngân hàng hiện nay đang yêu cầu khách hàng vay phải trang bị khoản bảo hiểm này để đảm bảo an toàn cho phía ngân hàng. Bạn cũng nên chú ý tới các khoản bảo hiểm cần mua cho ngôi nhà trong suốt thời gian vay. Tuy nhiên, nếu bạn thấy mức phí bảo hiểm này là cao và không cần thiết, bạn có thể lựa chọn ngân hàng khác với những yêu cầu ít khắt khe hơn. Do đó, nếu căn nhà của bạn có giá trị lớn, bạn có thể giảm đi một khoản tiền kha khá nếu ngân hàng bạn lựa chọn vay áp dụng chính sách này. Một số ngân hàng hiện nay đã miễn cho khách hàng khoản phí thẩm định tài sản đảm bảo. Đây là một điểm rất đáng chú ý trong chính sách cho vay của các ngân hàng. Bên cạnh đó, một số ngân hàng hiện nay cũng đã miễn cho khách hàng khoản phí trả nợ trước hạn nếu bạn trả nợ thường xuyên và đúng hạn trong một khoảng thời gian nhất định của khoản vay (thường là đã hoàn thành tốt nghĩa vụ trả nợ trong vòng 5 năm). Đây mới là điều cốt lõi quyết định giá của khoản vay mua nhà của bạn trong phần lớn thời gian từ 10 đến 20 năm tại ngân hàng. Tuy vậy, ngoài những chính sách ưu đãi trên, khách hàng cũng nên quan tâm đến mức lãi suất thực sự áp dụng đối với khách hàng trong phần lớn thời gian vay. Xem thêm thủ tục đáo hạn ngân hàng Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: DỊCH VỤ VAY VỐN 4 Nguyễn Đình Chiểu, P. ĐaKao, Q.1 Hồ Chí Minh Phone:�0906670947
